صناعة البناء والتشييد في إيران تخرج من الركود

توقعت مجلة “ميد” الاقتصادية نمواً سنوياً لصناعة البناء في إيران بنسبة 4/3%، مشيرة إلى خروج هذه الصناعة من الركود خلال عام 2023 واستمرارها في النمو حتى عام 2027.

 

وذكرت هذه المجلة، في تقرير لها، أن صناعة البناء والتشييد في إيران، التي شهدت نمواً سلبياً بنسبة 5/2% في عام 2022، خرجت من الركود في عام 2023 ونمت بنسبة 5/0%.

 

وكانت الاستثمارات الحكومية والخاصة في مشاريع الصناعة والطاقة والبنية التحتية هي العامل الرئيسي في نمو قطاع البناء في إيران في عام 2023.

 

وتوقع هذا التقرير أيضاً أن ينمو قطاع البناء في إيران بمعدل 4/3% سنوياً خلال الفترة من 2024 إلى 2027 مع زيادة في الصادرات والاستثمار في قطاعات البتروكيماويات والطاقة والإسكان.

 

وتظهر الإحصاءات المنشورة أن القيمة المضافة لقطاع البناء في إيران نمت بنسبة 7/4% في الربع الثاني من عام 2023. وقال البنك المركزي الإيراني أيضاً إنه قدم خلال الأشهر السبعة الماضية تسهيلات بقيمة 56 مليار دولار لمختلف القطاعات الاقتصادية، ما يمثل زيادة بنسبة 24% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

 

* قطاع البتروكيماويات أحد عوامل النمو

 

ووفقاً لهذا التقرير، يعتبر قطاع البتروكيماويات أحد عوامل نمو صناعة البناء في إيران، إذ تخطط شركة البتروكيماويات الوطنية لاستثمار أكثر من 2/4 مليار دولار في مشاريع البتروكيماويات المحلية بحلول عام 2025.

 

وتخطط هذه الشركة لزيادة الطاقة الإنتاجية للبتروكيماويات في إيران إلى 200 مليون طن سنوياً بحلول عام 2033، ودرست تطوير 100 مشروع بقيمة 70 مليار دولار بحلول هذا العام.

 

وسبق أن ذكر البنك المركزي الإيراني أن القيمة المضافة لقطاع البناء في النصف الأول من العام الجاري بلغت 3/317 تريليون ريال، وهو ما يمثل ارتفاعاً بنسبة 1/3% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

 

وبلغ حجم الاستثمار في المباني الجديدة في المناطق الحضرية من قبل القطاع الخاص في إيران، وفق إحصاءات البنك المركزي، خلال الأشهر الستة الأولى من العام الإيراني نحو 430 تريليون تومان بالأسعار الجارية بزيادة قدرها 2/48% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

 

* تكلفة البناء في إيران

 

وفي هذا السياق، كشف رئيس منظمة هندسة البناء في إيران، في بيان، عن تكلفة بناء 7 مجموعات سكنية مختلفة في عام 2023، معلناً زيادة بمقدار 38 إلى 48 في المائة مقارنة بالعام الماضي.

 

وبحسب وكالة تسنيم للأنباء، بموجب بيان منظمة هندسة البناء، فقد تم حساب تكلفة تشييد كل مترمربع من المباني لعام 2023 من خلال تطبيق مؤشرات تعديل أعمال البناء التي أعلنت عنها منظمة الإدارة والتخطيط بالبلاد.

 

وكان حمزة شكيب، وهو رئيس منظمة هندسة البناء في إيران، قد كشف، في وقت سابق، عن تكلفة تشييد كل مترمربع من المباني خلال عام 2022.

 

وبحسب شكيب، بلغت تكلفة المتر المربع للمباني المكونة من 1-2 طابق قرابة 6/3 مليون تومان، والمباني المكونة من 3-5 طوابق 2/4 مليون تومان، والمباني المكونة من 6-7 طوابق ما مجموعه 8/4 مليون تومان، ومن 8-10 حوالي 4/5 مليون تومان، و11-12 طابقاً 6 ملايين تومان، والمباني ذات 13 إلى 15 طابقاً ما قيمته 6/6 مليون تومان، والمباني المكونة من 16 طابقاً وما فوق قرابة 2/7 مليون تومان.

 

وارتفعت تكلفة تشييد المباني في مجموعات البناء بين 38-48 في المائة في عام 1402 الإيراني (المنقضي في 20 مارس 2023).

 

ووفقاً لبيان رئيس منظمة هندسة البناء في إيران، تبلغ تكلفة مجموعات البناء المكونة من 1-2 للمتر المربع 3/5 مليون تومان (زيادة بنسبة 47٪ مقارنة بـ2022)، ومن 3 إلى 5 طوابق حوالي 2/6 مليون تومان (زيادة بنسبة 6/47٪)، والمباني المكونة من 6-7 طوابق 1/7 مليون تومان (زيادة 9/47٪)، و8 إلى 10 طوابق 8 مليون تومان (زيادة 1/48٪)، والمباني ذات 11-12 طابقاً ما قيمته 9/8 مليون تومان (زيادة بنسبة 3/48٪)، و13 إلى 15 طابقاً قرابة 8/9 مليون تومان (زيادة بنسبة 4/48%) والمباني المكونة من 16 طابقاً وما فوق 10 ملايين تومان (زيادة بنسبة 8/38 بالمائة مقارنة بالعام المنصرم).

 

د.ح